荷兰的商务成本

　　一、水、电、气、油价格

　　荷兰有多家公司供应天然气和电力，各公司的报价有一定差异，可从能源比价网站（如www.pricewise.nl或者www.energieleveranciers.nl等）寻找价格最合适的供应商。天然气含税价格中，约50%-60%是包括生态税和增值税在内的税费；荷兰用电可选择单一固定价格或早晚分时价格两种套餐，其含税价格中约72%是能源税和增值税等税费。上述两类价格每半年调整一次。

　　荷兰全国有10家自来水公司，分管不同地区的自来水供应，不同地域的生活用水价格有较大差异。工业用水价格除地理因素外，还取决于供需双方在合同中协商的折扣幅度，通常用水量越大折扣越多。

表2-18：荷兰水、电、气、油价格（2015年3月）单位：欧元

注：1. 表中水费价格为南荷兰省Duinwaterbedrijf Zuid-Holland公司所报的含税价格；

2. 表中电价和天然气价格为www.pricewise.nl公布的平均含税价格。

3. 2015年3月31日欧元兑美元比价为1: 1.0744

资料来源：中国驻荷兰大使馆经商参处

　　德国汽车协会（ADAC）2013年5月发布的调查报告显示，受高税收影响，荷兰汽油价格在欧洲最为昂贵，平均每公升汽油价格达1.78欧元，柴油均价为每公升1.44欧元，居欧洲第三。2014年初以来，随着全球油价下跌，荷兰汽油价格有所下降，2015年3月份汽油平均含税价格约为1.589欧元/公升，柴油价格约为1.269欧元/公升。

　　二、劳动力供求及工薪

　　【劳动力供求】截至2014年底，荷兰人口为1,682.9万人，其中65岁以上人口达292万。人口老龄化速度在2010年之后进一步加快，预计到2030年65岁以上人口将接近400万。人口老龄化对劳动力供求的影响将成为荷兰经济发展面临的重大挑战。

　　荷兰政府对于人口老龄化加速背景下的劳动力短缺问题十分重视，采取了一系列措施推动就业，其中包括鼓励妇女就业、推迟退休年龄、调整社会福利制度以刺激就业等。随着2004年以来荷兰经济的复苏，失业率呈下降趋势。2009-2010年，受经济危机影响荷兰失业率有所上升，2011年失业率与2010年持平，此后逐年小幅上升，2014年荷失业率达7.4%。尽管如此，在欧元区18国中，荷仍属于失业率较低国家之一，比欧元区平均水平低约4个百分点。

表2-19：2008-2014年荷兰失业率

资料来源：欧盟统计局

表2-20：2013年荷兰就业结构及空缺岗位（单位：万人）

注：工业包括采矿业、制造业、电力和天然气供应和水供应及废弃物处理等；商业服务业包括贸易、餐饮住宿、交通通讯、金融服务等；非商业服务包括公共管理、教育、医疗、文化等。

资料来源：荷兰中央统计局

　　据荷兰中央统计局分析，商业服务业和非商业服务业是荷兰人就业的“大户”，2013年，从业人数分别占总就业人数的50.4%和32.1%，制造和建筑业占15.1%，农业占2.3%。

　　据荷兰经济部研究报告，由于工作条件较为艰苦，建筑业和农业是劳动力空缺比例较大的行业。荷兰劳动监察部门（Dutch Labor Inspectorate）统计数据显示，农业、建筑业、餐饮业、肉类加工业是荷兰雇用非法劳工最多的行业。

　　【劳动力成本】荷兰政府分别在每年的1月1日和7月1日两次调整最低工资标准。2015年1月1日起，23岁以上劳动力最低月工资为1501.80欧元（适用于“全周工作”的情形，政府并未对“全周工作”的时间作出限定，但通常是36小时、38小时或40小时），23岁以下、15岁以上的劳动力最低月工资按年龄大小逐岁降低，范围从1276.55欧元至450.55欧元不等。荷兰平均月工资通常为最低月工资的2至3倍。荷兰中央统计局数据显示，2012年荷兰年平均工资为31,740欧元，2013年为32,430欧元，同比上涨2.2%。据荷兰社会事务和就业部2011年发布的报告，2010年荷普通产业工人税前平均工资约为2,980欧元/月，高级技工约4,260欧元/月，一般管理层为3,850欧元/月，高级管理人员为一般管理层的2-2.5倍，约8,000欧元/月。

　　在劳资关系方面。荷兰政府、雇主组织和工会三方每年度协商工资变化幅度，由各行业工会根据通货膨胀率及对未来一年经济形势的预期提出薪金涨幅。通常，劳资双方能就工薪升幅达成一致，避免出现工资和物价联动上涨的情况。

　　在社会保障方面。荷兰有十分完善的社会保障体系，并提供两类必要的社会保险：国民保险项目，覆盖所有的居民个人；雇员保险项目，仅适用于雇员。在雇员保险项目下，雇员无论是生病、长期无法工作还是失业都能够得到经济上的保障。这部分社会保障的资金由雇主和雇员共同承担，其中雇主承担大部分。其中，如果生病无法工作，根据疾病补贴法案（荷兰语简称WULBZ），雇主在雇员生病的前两年应向雇员支付工资，期间前52周，雇主应向雇员支付70%的工资；两年之后，依据工作和收入法案（荷兰语简称WIA）规定，将向无法工作的人提供收入保障。如果失业，失业救助法案（荷兰语简称WW）确保失业人员能够获得经济上的保障。在申请失业救助时，失业人员必须符合严格的工作时间标准和雇佣记录标准。据荷兰外商投资局介绍，荷兰有许多专门为企业提供工资管理及社会保障事务服务的代理公司，他们所提供的服务包括工资管理、提供工资单、计算工资、计算工资所得税和社会保险费、定期检查税务和社会保障事务的执行情况等。有些工资管理服务提供商还专门为荷兰的外商投资企业提供服务。

　　三、外籍劳务需求

　　由于荷兰产业转型基本完成，劳动密集型低技能制造业大多已转移至劳动力成本较低的发展中国家，因此，低技能外籍劳务主要集中在工作条件较为艰苦的建筑业、农业等行业。荷兰劳工主要来自东欧国家，其中以波兰劳工为主。据荷兰中央统计局统计，截至2014年7月1日，在荷兰的波兰劳工已达14.56万人。由于自2014年1月起保加利亚和罗马尼亚公民在荷兰工作不再需要工作许可，上述两国来荷兰的求职人数大幅增加，保加利亚劳工已达3,900人，罗马尼亚劳工已超过6,000人。总体而言，对于欧洲经济共同体之外的外籍劳务，荷兰政府采取了相对较严格的限制措施，获得工作许可难度较大。

　　四、土地及房屋价格

　　根据全球房产向导（Global Property Guide）网站公布的统计数据，2013年7月荷兰农业、商业用地平均售价分别为620欧元/平方米和1,480欧元/平方米，平均出租价格为2.8欧元/平方米/月和4.9欧元/平方米/月。2014年荷兰城市中心地段一套面积为120平米的公寓每平方米销售价格平均为4,907欧元，在欧盟国家中居第11位。荷主要城市阿姆斯特丹和海牙的公寓销售和出租价格如下：

表2-21：2013年荷兰住房租售参考价格（单位：欧元）

资料来源：中国驻荷兰大使馆经商参处

　　另据荷兰中央统计局统计，2014年荷兰出售房屋数量为153,511套，平均每套价格为222,218欧元，比2013年上涨0.9%，但仍较2008年8月份房价最高峰时低19%。其中，首都阿姆斯特丹房价涨幅较大，达5.1%。此外，可从荷兰房源信息综合网站（www.funda.nl）查询房屋销售信息。

　　五、建筑成本

　　荷兰建筑成本在欧盟各国中一直保持比较稳定的水平，自2010年以来，受欧债危机影响，荷兰建筑成本总体呈下降趋势，2013年及2014年荷兰建筑成本如下表。

表2-22：2013-2014年荷兰楼房建筑情况（单位：亿欧元）

注：2012年起荷中央统计局改变了建筑成本统计和发布方式，不再发布单位成本。

资料来源：荷兰中央统计局

　　据上海建工集团欧洲公司估算，荷兰医院、学校等的单位建筑成本大致如下：

表2-23：2014年荷兰单位建筑成本（单位：欧元）

 资料来源：上海建工集团欧洲公司

　　荷兰钢材和水泥等主要建材进口依赖度较高。根据荷建筑材料供应联合会（NVLB）发布的报告，荷年均钢材需求量约为1,500万吨，其中国内产量约720万吨，其他依赖进口；年均水泥需求量约为630万吨，其中国内产量约300万吨，其他依赖进口。