外国企业在瑞士是否可以获得土地

　　外国企业购买瑞士的房地产将受到法律限制，需要获得许可证。但对于开展商业活动的房地产，即开展专业性活动、商业或行业活动（不包括在空地上建造房屋和土地的交易或者房屋出租）的房地产，并不存在许可证要求。

　　【土地法的主要内容】

　　瑞士土地为私有，土地可自由买卖。瑞士境内已无荒地，不存在开发的问题。改变现有土地的性质，特别是农业用地受到严格的法律限制。建筑物和已安装系统必须经相关机构同意方能建造或改装。建筑项目首先必须遵循市政府的区域使用规划，还必须符合规划法律和环境法规（水、空气、废物和噪音）方面的其他规定，或者符合有关公共健康和安全利益的规定。

　　【外资企业获得土地的规定】

　　外资企业可以不受限制购买商业地产，但购买住宅受到限制，商业地产没有使用年限的限制。房地产买卖由瑞士各州负责，各州指定的机构有权决定某项交易是否需要许可证，以及是否应发放许可证。在某些情况下，也允许海外人士购买度假房。但是，瑞士房地产的外籍所有人未必有资格获得居住许可证。

　　【外资公司参与当地证券交易有何规定】

　　作为投资者，外国公司可以通过银行（或者证券商）在瑞士证券交易市场买卖证券，没有特别的限制。但如果外国公司要作为证券商在瑞士证券交易市场为其顾客买卖证券，则必须要成为瑞士证券交易市场的成员，其前提条件是该公司具有至少一千万瑞士法郎的注册资本并获得瑞士联邦金融市场监管委员会所颁发的外国券商许可。