分别以个人或香港有限公司身份去购买物业，在税收方面有何不同?

　　个人持有出租物业在申报物业税时有两种选择，一是单独以物业税形式申报。如果是用这种形式申报，则没有什么特别的地方，如收到物业税报税表，填妥并递交上税务局就可以了。但需要注意的是，如果是个人全权持有该物业，则税务局一般不会单独发出物业税表，那么在报税时直接填在个人的报税表中就可以了。计税的方法就是用出租收入先减相当于出租收入两成的基本开支，然后再乘以16%的标准税率计算，所得出来的就是所需要交的物业税。二是选择以个人入息课税申报。如果是选择转到个人入息课税来计算，那么当收到报税表时要特别小心，当你每一次收到的物业税报税表你都要填妥，特别要注明你会将你出租物业的收入转化到个人人息中申报，否则政府就会当你不选择来计算的了。注明后，你的物业税报税表就可以直接递上税务局就可以。这种情况下，你一定要记得将物业出租的收入填写在你个人的报税表上，否则政府就会认为你不申报，当是瞒税行为了。

　　香港有限公司持有出租物业在申报物业税时同合伙公司很相似，也有两种选择，一是单独以物业税形式申报，二是选择转化到利得税申报。1、单独以物业税形式申报。有限公司持有出租物业在报税时以物业税形式申报，程序方面非常简单，同样是填写好报税表后，递入税务局就可以了。2、选择转化利得税申报。必须在物业税报税表上注明已经转到有限公司利得税申报。然后，在计算有限公司收入时出必须将出租收入计算在内，否则有可能被税务局惩罚甚至作出检控。当然，有限公司是需要做核数师报告的，并需连同利得税报税表一起递上香港税务局。