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揭秘假结婚产业链:购房资质、北京户口、车牌过户

2017-03-30 15:31 来源:周知客 编辑:Wafer 【收藏本页】【打印】【关闭】

  目前,在北京、上海等一线城市,“假结婚”已经形成一条完整的产业链。

  想要在京购房、落户、过户京牌,却又不够资格,怎么办?“假结婚”可轻松帮你搞定。即便北京新出台的3•17楼市新政,仍然不能完全封堵靠“假结婚”获取购房资格的做法。他们是怎么做到的?

  先签离婚协议的假结婚购房

  Z先生“北漂”多年,收入丰厚,儿子出生后,在京购房提上日程。2016年8月,张先生以558万元的价格,购买了北京市丰台区一处100平方米的学区房。由于社保连续缴纳不满五年,Z先生决定通过“假结婚”获取购房资格。

  具体操作过程是这样的:通过朋友,Z先生联系了一位北京籍女性A,作为结婚对象,双方谈妥价格6万元,并签订一份婚前协议,明确双方结婚目的以及财产划分。为防止后面出现风险,双方同时还签订了离婚协议书,明确夫妻共同财产分割,且声明双方无共同债务及债券。

  之后,Z先生同妻子离婚,同A办理结婚手续,并开始办理购房相关手续以及贷款等。

  由于从2016年10月起,北京对购房网签环节进行了调整,对于夫妻购房,一方有购房资格、一方没有的,不再出只有无购房资质一方名字的房本。因此,Z先生购房必须署上A女士的名字,方能办理房本。化解办法就是,A女士署名但只占房产1%份额,Z先生则占99%,并且在离婚协议上注明A女士放弃1%即可。即便事后A女士要求分割1%房产,Z先生也不过损失五、六万元。

  北京新发布的3•17楼市新政,主要是从贷款渠道进行了封堵。但如果通过假结婚全款买房,依然可以规避政策限制。并且,对于原本有购房资格的京籍一方来说,假结婚还没有为其增加任何贷款记录,不影响以后购房时享受低首付

  不光北京,上海有一个在房产中介工作的小伙子为了卖房,已经结过四次婚了。其中一个跟他结婚的客户,是个70多岁的老太太。

  20万可帮腹中孩子落户北京

  北京籍人士C先生未婚,也没有正经工作。偶然听说,帮人“假结婚”落户可赚钱后,他就开始留心收集这类信息,并加了一些QQ假婚群,用于介绍自己。

  不久L先生联系了他,并直接支付了2000元的订金,希望为即将出世的孩子落上北京户口。经过商谈,两人将价格定在十几万元,并签订了协议。不久,与L先生离了婚的妻子B,与C先生办理了结婚登记。办完手续,L先生支付了一部分报酬。而C先生则将结婚证和户口本都交给了L先生,用于办理生育登记等手续。

  几个月后,L先生打电话通知C先生,孩子要生了。陈先生赶到医院签上了自己的名字。之后,C先生拿着材料去派出所给孩子落户。一个多月后,孩子成功落户在C的户口本上,当然,这个孩子并不跟他的姓。

  再过一段时间后,C先生与B女士协议离婚,孩子跟妈妈。而L先生已经在北京买好房,这样孩子户口就可以单独迁出去了。

  10万元假结婚可包京牌过户

  N女士多次参加“摇号”,一直未能中签。为了通勤方便,迫切希望有一辆京牌车的她,开始关注“假结婚”过户京牌。

  目前,网上有不少中介打出的“假结婚买车”的信息,声称一个月就可完成过户。具体操作办法是,先向中介交付1500元订金,中介在订金交付三天内找好结婚对象,双方办理结婚手续,之后办理夫妻之间的机动车变更登记手续过户,交易结束后再离婚。简单来说,这类中介就是“带你领证、带你过户、带你离婚”一条龙。

  那么“一条龙”下来,需要支付多少钱呢?具体价格需要根据户籍地手续繁复程度、性别、年龄等而定。一般客户是北京人稍微便宜一些,如果是外地户口则价格较高。有中介表示,女性客户9万元,男性客户10万元。

  婚姻是神圣的,但在扭曲的政策面前却变成了一桩桩生意。虽然,表面看来“假结婚”并不违法,也给不少外地人士带来了便利,但灰色产业链的背后有着不小的风险。一旦被人借此下套,受害人也只能哑巴吃黄连。


文章标题:揭秘假结婚产业链:购房资质、北京户口、车牌过户

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