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迪拜经济房源供给不足

2016-11-30 14:46 来源:驻迪拜总领馆经商室 编辑:Wafer 【收藏本页】【打印】【关闭】

  据《海湾消息报》11月21日报道,最新调查显示,在迪拜居住的外国人生活最大开支项为房租,对于租客而言,迪拜经济房源供应远远不足。

  迪拜260万常住人口中,大部分居民对于房租的预算为每年10万迪拉姆(2.7万美元)及以下,然而迪拜仅有25%的住房租金在此预算范围之内,这也意味着大多数(近80%)的住房租金是超过住户预算范围的。而且,这些大多数人可以负担得起的经济房源较多分布在比较偏远的地区。

  别墅方面也是如此,而且现在别墅的出售和出租价格均有上涨趋势。

  业内人士表示,迪拜经济房源的持续供应不足推高了租金,使本地房地产市场在油价下跌,海湾地区经济活动放缓的背景下,仍表现强劲。

  从迪拜居民网上搜索房源的数据来看,Dubai Marina和Jumeirah Lakes Towers是最受欢迎的居住区域之一。另外迪拜最受关注的十大社区,Al Nahda,Jumeirah Village Circle和Dubai Sports City位列其中。

  业内人士认为,迪拜2020世博会将吸引大批外国人来到迪拜,短期内对于经济住房需求势必继续增加。

  不过,这也将为承包商带来负面影响。由于阿联酋开发商更多的开发经济住房项目,承包商的利润已经被压缩。未来对于更多经济住房的开发,将使开发商和承包商之间的关系更加紧张。


文章标题:迪拜经济房源供给不足

关键词阅读: 迪拜

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