意大利商务成本情况

　　意大利水资源丰富，工业用水和家庭用水供应充足，用水成本较低。意大利电力资源匮乏，出于环保考虑基本摒弃了火力发电，同时出于安全考虑也放弃了核电，发电主要靠天然气。而意大利天然气基本依靠从东欧及北非进口，价格较高，因此意大利电价也偏高。意大利电费实行分段计价制，即根据消费量划分几个计价等级，消费量越大，价格越高。意大利自2008年起开放了电气市场，居民可自由选择供电和供气公司，引入了竞争，目前电价和天然气价格有下降趋势。

　　意大利用电价格：功率小于3千瓦的，电价为0.18美元/千瓦时；功率为3千瓦以上的，电价为0.28美元/千瓦时，根据用电量多少电价逐级上升。

　　意大利水价相对便宜，家庭用水量每月40立方米以下，水价为每立方米0.35美元；40-600立方米的，水价为每立方米0.40美元；月消耗超过600立方米的，水价为每立方米0.50美元。商用水价格为每立方米0.40美元。

　　意大利煤气平均价格为0.98美元/立方米。

　　2014年，意大利柴油价格为，汽油为2.60美元/升。

　　随着意大利经济的发展和社会进步，意大利人健康状况不断优化，平均寿命也不断增长，男士的平均寿命为79岁，女士接近85岁。意大利老龄化问题严重。由于劳动力资源相对缺乏，为了保证足够的劳动力，意大利政府一再提高退休年龄，目前男子退休年龄为65岁。从2010年开始，意大利女子退休年龄为61岁，今后每两年增加1岁，直到提升至65岁。

　　意大利劳动力素质较高，受教育程度较好，专业技术水平较强，但工薪水平与西北欧等发达国家相比略低。平均工资为24800欧元/年，收入最高职业是法官，人均年薪约为10万欧元；其次是记者，人均年薪约为4.5万欧元；信贷和保险从业人员据第3位，人均年薪约为3.6万欧元。普通工人平均年薪约为2万欧元，文职人员平均年薪约为2.5万欧元。

　　截止2013年12月，意大利失业率为12.2%，其中年轻人失业率高达41.6%。

　　意大利劳动力相对缺乏，对外籍劳务有一定的需求，受历史和地域条件的影响，目前在意大利外籍务工人员主要来自东欧和北非地区的移民，约为430万，其中罗马尼亚移民比例最高，接近90万罗马尼亚人生活在意大利。外籍劳工在意大利从事的工作多为体力劳动型，如建筑工人、冶金机械工人等。目前在意大利有正式身份的华人人数超过20万，据估计，尚有20多万华人黑户。

　　意大利的劳动力市场有较大的灵活性。根据法律规定，鼓励为降低社会保险成本和工资成本而雇用兼职工人。政府职业介绍所增加了辐射性，鼓励私人企业从事职业中介服务。意大利北部由于工业和服务业较发达，缺乏工程、护理、信息技术、销售、和熟练手工操作人员。南部农业和地下经济分布较广，外籍劳工一般从事季节性的收割、建筑、护理工作，以及其他低工资、不需要技能的工作和对意大利人没有吸引力的工作。

　　2013年，意大利产业工人和管理岗位的平均工资约27000美元，其中约38%用于缴纳各类社保税费。

　　在意大利，法律没有对最低工资做出规定。

　　【土地价格】意大利土地平均销售价格约为每平方米1400美元左右。

　　【房屋租金】意大利经济发展不平衡，南北差异较大，北部米兰、热那亚、都灵及中部罗马、佛洛伦萨等地的房屋价格较高，而南部那不勒斯、巴里等地房屋价格较低。罗马市中心100平方米的房屋月租金3000美元以上，郊区房屋100平方米的月租金在2000美元左右。

　　【房屋价格】房价同样因地域不同和所处位置不同而存在较大差异，罗马市内公寓楼房价为10000美元/平方米，高档住宅价格在15000美元/平方米以上，郊区房价约为4000美元/平方米。罗马市工业厂房售价约为2300美元/平方米；米兰市工业厂房售价约为3500美元/平方米。受欧债危机影响，意大利房地产价格在2011、2012年曾小幅下滑，但2013年第四季度经济触底回升之后，房价及租房价格亦开始有所反弹。

　　意大利地理位置优越，交通便利，物流业发达，建筑材料供应较充足。根据意大利建筑协会2013年数据，425水泥价格为250美元/吨，325水泥价格为220美元/吨。INDOX钢材价格为10美元/公斤，混凝土价格约为90美元/吨。