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滨海新区中心商务片区简介

滨海新区中心商务片区规划图

  一、情况简介

  中心商务区位于滨海新区核心区,横跨海河下游两岸,规划面积37.5平方公里。2007年开始开发建设,是滨海新区七大经济功能区之一。中心商务区管委会2010年12月成立,2014年1月,中心商务区开发建设范围拓展至滨海新区塘沽街全域和大沽街部分区域,规划面积扩大到46平方公里。规划范围内常住人口50万人。

  中心商务区围绕天津自贸区核心区、中国金融创新运营示范区核心区、滨海新区核心区三大定位,着力建设功能完备、设施齐全、交通便捷、政策优越、服务规范、人才云集、文化气息浓厚、繁荣繁华的滨海新区的核心标志区。主要包括六个板块:于家堡金融区规划面积3.86平方公里,将建设成为具备现代化设施和国际化服务功能,国际一流、全国领先、功能完善、服务健全的金融改革和创新基地;响螺湾商务区规划面积1.59平方公里,功能定位为外省市、央企驻滨海新区的办事机构、集团总部和研发中心;天碱及解放路地区规划面积3.83平方公里,功能定位为打造滨海新区最具有活力的商贸商业中心;大沽地区规划面积13.7平方公里,功能定位为宜居生态、现代化的居住区和旅游目的地;新港地区规划面积6.6平方公里,功能定位为滨海新区行政中心所在地和生活配套区;蓝鲸岛和大沽炮台区规划面积3.77平方公里,功能定位为环境优美、人与自然和谐共存的城市生态新空间。

  中心商务区2014年地区生产总值完成75亿元,增长31%;公共财政收入完成26.1亿元,增长26.1%;固定资产投资完成190.24亿元;内联引资135.11亿元,增长26.92%;实际利用外资2.1亿美元,增长24.26%。2014年引进企业987家,注册资金130.6亿元,全区累计注册企业数量达到3446家,注册资本金1778.08亿元。

  二、发展优势

  位于海河入海口的临河临海区位环境优势。中心商务区处于京津滨发展轴和沿海经济发展带的交汇点,海河两岸风景秀丽、环境宜居,自然条件得天独厚,具备与纽约、旧金山、东京等世界三大著名湾区同等区位条件,是联系陆域资源和海洋资源,汇聚人流、物流、资金流、信息流的要素枢纽。

  先行先试改革创新的政策叠加优势。中心商务区是滨海新区地理位置和发展重心的核心区、中国(天津)自由贸易试验区核心区,以及天津建设金融创新运营示范区核心区,享有滨海新区开发开放、国家自主创新示范区建设等多重先行先试政策。市委市政府和区委区政府始终将中心商务区发展摆在突出位置,中心商务区各项税收市和新区留成部分,2020年以前全额返还。

  国际化高水平楼宇密集的载体优势。中心商务区规划建设成为商务商贸聚集区,已有总面积110万平米的12座楼宇建成投入使用,多栋楼宇正在加紧建设装修。楼宇设施先进、功能完善、配套齐全,满足各类金融机构办公居住需求。

  高铁轨道高速公路通达四方的交通优势。于家堡高铁站通车在即,届时45分钟即可通达北京,每天数十对列车将实现高铁公交化、京津同城化。地铁9号线和规划建设中的B1、Z4线直接连接市区、滨海国际机场和新区全境,津滨、京津塘、京津、津晋、海滨、长深等多条高速公路方便与周边区域联络。

  服务水平接近北京的综合优势。中心商务区5公里范围内坐落3家三级医院、多所市级重点中学,周边10公里范围即有官港森林公园等多处休闲娱乐场所,既具有现代化城市高效便捷宜居优势,又具有楼面价格合理成本优势,综合优势突出。

  三、主导方向和招商政策

  中心商务区重点发展创新型金融、商贸服务、科技及信息技术、专业服务、社会服务等产业。创新型金融产业方面,重点发展跨境金融、科技金融、互联网金融、租赁业和商业保理;商贸服务业方面,重点发展总部经济、跨境电子商务和国际商品展示交易;科技及信息技术产业方面,重点发展科技服务业和信息技术服务业;专业服务业方面,重点发展法律、会计、商事、知识产权、人力资源及留学中介、旅游等服务业;社会服务业方面,重点发展文化创意、教育产业、医疗卫生等产业。

  目前,中心商务区招商政策主要包括资金补助、税收优惠和人才引进三大类。总部经济、金融机构、研发机构、众创空间、重点科技企业、重点专业服务机构、大型商业企业以及各类公共服务平台,可获一次性资金补助。各类符合中心商务区产业发展方向和功能定位的重点企业(机构)和项目,均可享受一定比例的税收优惠和用房补贴。中心商务区设立了重点产业发展基金、金融创新奖励基金、中小微企业贷款补偿金等专项基金,采用市场化运作方式,对现代服务业企业和重点项目给予扶持。入区工作人才可享受所得税补贴和购房租房补贴,通过“绿色通道”解决随迁家属落户、入学、就业等重点问题。

  滨海新区中心商务片区联系方式

  服务大厅地址:滨海新区响螺湾庆盛道966号中船重工大厦

  服务大厅电话:86-22-65810000

  滨海新区招商服务电话:022-65817156

  中心商务片区招商服务电话:022-65810000

  网站:http://www.tjbhcbd.gov.cn/


文章标题:滨海新区中心商务片区简介

关键词阅读:中心商务片区

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